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陕西师范大学考研，陕西师范大学考研分数线

房讯网中山消息今天（12月29日），中山古镇147亩教育用地竞拍结果出炉！不出所料，被竞买号【7191】即光正教育集团，以总价1.03亿拿下该宗用地。

按照地块建设要求，该宗教育用地需在2023年2月7日之前开工，并于2025年2月6日之前竣工。将设置一所少于等于90班的高中，以及一所不少于20班的幼儿园。

古镇教育配套再升级

与国家教育部直属师范大学合作

本次教育用地出让，对竞买人的资格方面也有相对应要求：

其中第三条，竞买人须与国家教育部直属师范大学签订战略合作框架协议，这就意味着，古镇这所新建民办高中将与国家教育部直属师范大学合作办学。

截至目前，国家教育部直属师范大学仅有6所，分别为北京师范大学、华东师范大学、华中师范大学、东北师范大学、陕西师范大学以及西南大学。每一所大学都分量十足！

图源中国教育在线

值得一提的是，据陕西省教育厅九游会ag官方网站官网，陕西师范大学曾于2018年与广东光正教育集团签署战略合作框架协议。

图源陕西省教育厅九游会ag官方网站官网

据光正教育集团资料，古镇光正实验学校共分两期，一期包含小学部72个班、初中部78个班。二期将开设高中部及幼儿园，与一期形成完整的k12教育体系。目前，古镇光正实验学校一期（小学部 初中部）已于2021年9月投入使用并开始招生。

光正实验小学效果图

按照该宗教育用地的开发建设要求，地块需设置一所少于等于90班的高中，以及一所不少于20班的幼儿园，正好与光正实验学校建高中部及幼儿园的需求相符。

由此推测，古镇这所新建民办高中或将由光正教育集团与陕西师范大学共同合作创办，即光正实验学校二期。

靠近光正实验学校一期

将填补古镇民办高中空缺

从地图上看，本次出让的教育用地位于古镇镇顺康大道，与古镇新医院仅一河之隔，靠近光正实验学校一期（即初中部 小学部）。

地块周边住宅项目较多，有龙光天禧、古镇雅居乐花园、万科城、碧桂园御府等楼盘。值得一提的是，龙光天禧与该教育用地仅一路之隔。

学校方面，目前古镇有曹一、曹二、曹三、古一、古二、古三、古四等10所公办小学。公布初中有古镇初级中学、古镇海州初级中学、曹步初级中学三所。民办学校有古镇新徽学校一所。

而古镇镇内的高级中学仅有古镇高级中学一所，为公办高中。未来，光正实验高中建成招生，将可填补古镇民办高中的空缺。

图源中山教育信息港

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地块详情

土地总面积98092.54平方米（折合147.1388亩），位于中山市古镇镇顺康大道，现状为已平整，用途为教育用地，出让年限为50年。

土地开发建设要求

1.规划指标要求：容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，计容建筑面积≤147138.81平方米。

2.其他规划要求

（1）停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》要求。

（2）地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为341371.72平方米，其中负一层建筑面积为85342.93平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。

（3）公建配套设施建设要求：

①设置一所高中（少于等于90班）及一所幼儿园（不少于20班，结合出让用地，整体方案要设置幼儿园独立使用的出入口，保证幼儿园机动车出入）

②须设置一个建筑面积≥40平方米的10kv开关站。

3.建设期限要求：在2023年2月7日之前开工，在2025年2月6日之前竣工。

竞买人资格要求

1、竞买人或其控股公司（子公司）须在中山市取得民办学校办学许可证，不接受联合竞投；

2、竞买人或其控股公司（子公司）须具有全国范围内投资办学经验，具有高中学段的办学资质；

3、竞买人须与国家教育部直属师范大学签订战略合作框架协议；

4、纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买土地。

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